Описание
Предлагается к продаже отдельно-стоящее здание с сетевым арендатором Х5 Пятерочка. Площадь здания 470 м2 в собственности физлица, земельный участок 20 соток в аренде на 49 лет. Помещение новое на гарантии от застройщика, построено по проекту Х5, метало-каркас, сэндвич панели, коммуникации все заведены и подключены. Здание введено в эксплуатацию. Долгосрочная аренда: Заключен договор аренды на 10 лет с надежным арендатором - магазином ПЯТЁРОЧКА. Хорошая фиксированная ставка 765 тыс м2 с ежегодной индексацией 10%, окупаемость около 7 лет. К зданию можно пристроить дополнительные площади около 400 м2, в данном месте большой спрос на аренду со стороны аптек, хоз. магазинов и т.д. Номер объекта: #1/1602394/11523